Home » Tư vấn doanh nghiệp » Người nước ngoài có được kinh doanh cho thuê bất động sản ở Việt Nam hay không?

Nội dung

Ngày đăng 06/11/2025

Người nước ngoài có được kinh doanh cho thuê bất động sản ở Việt Nam hay không?

Hoạt động người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam đang đặt ra nhiều câu hỏi về tính hợp pháp và giới hạn quyền kinh doanh. Bài viết của Luật A+ sẽ giúp làm rõ liệu người nước ngoài có được kinh doanh cho thuê bất động sản ở Việt Nam hay không, dựa trên cơ sở pháp lý hiện hành.

1. Người nước ngoài có được kinh doanh cho thuê bất động sản ở Việt Nam hay không?

Trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế, nhiều cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam quan tâm đến việc khai thác lợi ích từ tài sản này thông qua hoạt động cho thuê. Tuy nhiên, việc người nước ngoài được phép cho thuê nhà ở cần dựa trên cơ sở pháp lý cụ thể và tuân thủ các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.

Theo Điều 107, Bộ Luật dân sự 2015 thì:

“Điều 107. Bất động sản và động sản
Bất động sản bao gồm:
a) Đất đai;
b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;
c) Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
d) Tài sản khác theo quy định của pháp luật.
…”

Có thể hiểu bất động sản là tài sản không thể di dời, bao gồm cả đất và tài sản gắn liền với đất như nhà cửa, công trình xây dựng.

Căn cứ vào Điều 21, Luật Nhà ở 2023 quy định:

“Điều 21. Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài
…
Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:
a) Đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài thì được cho thuê nhà ở để sử dụng vào mục đích mà pháp luật không cấm nhưng trước khi cho thuê nhà ở, chủ sở hữu phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp huyện) nơi có nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo quy định của pháp luật.
…
b) Đối với chủ sở hữu là tổ chức nước ngoài thì chỉ được sử dụng nhà ở để bố trí cho người đang làm việc tại tổ chức đó ở;
c) Thực hiện thanh toán tiền mua, thuê mua nhà ở thông qua tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam;
d) Trong trường hợp cá nhân nước ngoài bị cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam quyết định buộc xuất cảnh hoặc trục xuất, tổ chức nước ngoài bị buộc chấm dứt hoạt động tại Việt Nam do vi phạm quy định của pháp luật Việt Nam trong sử dụng nhà ở thuộc sở hữu của mình thì nhà ở này bị xử lý theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam.”

Theo đó, pháp luật cho phép cá nhân nước ngoài là chủ sở hữu nhà ở tại Việt Nam được cho thuê nhà ở để sử dụng vào mục đích mà pháp luật không cấm, nhưng phải thông báo bằng văn bản với cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở và nộp thuế từ hoạt động cho thuê này.

Đối với tổ chức nước ngoài, chỉ được sử dụng nhà ở để bố trí cho người đang làm việc tại tổ chức đó ở, không được kinh doanh cho thuê.

Từ các quy định trên, có thể thấy, cá nhân nước ngoài được phép cho thuê nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình tại Việt Nam, miễn là tuân thủ đầy đủ nghĩa vụ thông báo và nộp thuế theo quy định. Tổ chức nước ngoài không được phép kinh doanh cho thuê bất động sản, mà chỉ được sử dụng nhà ở vào mục đích nội bộ.

Quy định này nhằm bảo đảm quản lý chặt chẽ hoạt động sử dụng bất động sản của người nước ngoài, đồng thời tạo môi trường đầu tư minh bạch, ổn định.

2. Các nguyên tắc cho thuê nhà người nước ngoài cần tuân thủ

Việc cá nhân nước ngoài cho thuê nhà ở tại Việt Nam không chỉ là quyền hợp pháp mà còn phải tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc do pháp luật quy định. Những nguyên tắc này nhằm bảo đảm hoạt động cho thuê diễn ra minh bạch, đúng mục đích và trong khuôn khổ pháp lý cho phép.

Căn cứ vào điểm a, d khoản 2, Điều 21, Luật Nhà ở 2023 quy định:

“Điều 21. Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài
…
Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:
a) Đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài thì được cho thuê nhà ở để sử dụng vào mục đích mà pháp luật không cấm nhưng trước khi cho thuê nhà ở, chủ sở hữu phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp huyện) nơi có nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo quy định của pháp luật.
…
d) Trong trường hợp cá nhân nước ngoài bị cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam quyết định buộc xuất cảnh hoặc trục xuất, tổ chức nước ngoài bị buộc chấm dứt hoạt động tại Việt Nam do vi phạm quy định của pháp luật Việt Nam trong sử dụng nhà ở thuộc sở hữu của mình thì nhà ở này bị xử lý theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam.”

Từ quy định trên, có thể rút ra các nguyên tắc chính mà cá nhân nước ngoài phải tuân thủ khi cho thuê nhà ở tại Việt Nam:

Chỉ được cho thuê nhà ở vào mục đích mà pháp luật không cấm, tránh sử dụng vào mục đích thương mại, kinh doanh trái phép hoặc vi phạm trật tự công cộng.
Phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở gửi đến cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà trước khi tiến hành cho thuê.
Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với thu nhập từ hoạt động cho thuê nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Trường hợp bị buộc xuất cảnh hoặc trục xuất do vi phạm quy định pháp luật về sử dụng nhà ở, tài sản cho thuê sẽ bị xử lý theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền Việt Nam.

Người nước ngoài được quyền cho thuê nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình, song phải tuân thủ nghiêm túc trình tự thông báo, nghĩa vụ thuế và các quy định pháp lý có liên quan. Việc này không chỉ giúp bảo đảm tính hợp pháp cho hoạt động cho thuê mà còn tránh rủi ro pháp lý trong quá trình sở hữu và sử dụng bất động sản tại Việt Nam.

3. Điều kiện người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam

Trước khi được phép cho thuê nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài cần đáp ứng các điều kiện pháp lý nhất định nhằm đảm bảo tính hợp pháp của quyền sở hữu và hoạt động cho thuê. Việc này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của người cho thuê mà còn góp phần quản lý chặt chẽ hoạt động sử dụng nhà ở của người nước ngoài trên lãnh thổ Việt Nam.

Khoản 3, Điều 18, Luật Nhà ở 2023 quy định:

“Điều 18. Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của Luật này phải là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở (sau đây gọi chung là giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.
Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.”

Theo đó, có thể xác định điều kiện tiên quyết để người nước ngoài được cho thuê nhà ở tại Việt Nam như sau:

Phải là cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở hợp pháp tại Việt Nam, tuân thủ quy định của Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Không thuộc đối tượng được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự, vì nhóm này không được tham gia các giao dịch dân sự, trong đó có hoạt động sở hữu hoặc cho thuê nhà ở tại Việt Nam.
Việc sở hữu và cho thuê phải thực hiện theo đúng trình tự, điều kiện pháp luật quy định, bao gồm nghĩa vụ thông báo, đăng ký và nộp thuế khi phát sinh thu nhập từ hoạt động cho thuê.

Cá nhân nước ngoài chỉ được thực hiện hoạt động cho thuê nhà ở sau khi đã đảm bảo điều kiện về tư cách sở hữu hợp pháp và không thuộc diện miễn trừ ngoại giao, lãnh sự. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, hợp pháp và an toàn trong các giao dịch cho thuê bất động sản của người nước ngoài tại Việt Nam.

4. Người nước ngoài có phải đóng thuế khi kinh doanh, cho thuê bất động sản ở Việt Nam hay không?

Hoạt động cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài tại Việt Nam được xem là một hình thức kinh doanh bất động sản, do đó phát sinh nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật Việt Nam. Việc nộp thuế không chỉ là nghĩa vụ tài chính mà còn là cơ sở pháp lý bảo đảm hoạt động cho thuê được công nhận hợp pháp và minh bạch.

Theo Điều 4, Thông tư 40/2021/TT – BTC làm rõ:

“Điều 4. Nguyên tắc tính thuế
Nguyên tắc tính thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành về thuế GTGT, thuế TNCN và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN theo quy định pháp luật về thuế GTGT và thuế TNCN. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế theo quy định.
..”

Từ quy định trên, có thể hiểu rằng người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam sẽ phải nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tương tự như công dân Việt Nam, trừ trường hợp tổng doanh thu từ hoạt động cho thuê trong năm không vượt quá 100 triệu đồng, khi đó họ được miễn hai loại thuế này.

Ngoài ra, người cho thuê có nghĩa vụ khai báo và nộp hồ sơ thuế đầy đủ, đúng thời hạn, bảo đảm tính trung thực, chính xác của thông tin kê khai. Trường hợp không thực hiện đúng quy định có thể bị xử phạt vi phạm hành chính về thuế theo quy định hiện hành.

Như vậy, cá nhân nước ngoài có hoạt động cho thuê nhà ở tại Việt Nam phải tuân thủ đầy đủ nghĩa vụ khai và nộp thuế theo Thông tư 40/2021/TT-BTC. Việc này vừa là trách nhiệm tài chính bắt buộc, vừa giúp hợp pháp hóa nguồn thu từ hoạt động cho thuê bất động sản, đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật Việt Nam.

5. Thủ tục khi người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam

Việc người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam phải tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, đăng ký kinh doanh, thuế và an ninh trật tự. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước, giúp đảm bảo việc cho thuê diễn ra hợp pháp, minh bạch và thuận lợi.

Bước 1: Thông báo về việc cho thuê nhà ở

Trước khi ký hợp đồng cho thuê, cá nhân nước ngoài phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở cho thuê – theo Thông tư 08/VBHN-BXD ngày 09/7/2025, thay thế quy định cũ gửi đến cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện.

Nội dung thông báo gồm: tên chủ sở hữu, địa chỉ nhà ở, thời gian cho thuê, số và ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, mục đích sử dụng.
Kèm theo: bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Khi chấm dứt hợp đồng: trong vòng 15 ngày, phải thông báo bằng văn bản đến UBND cấp xã.
UBND cấp xã có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh định kỳ hoặc theo yêu cầu đột xuất.

Bước 2: Đăng ký kinh doanh (nếu thuộc trường hợp phải đăng ký)
Nếu hoạt động cho thuê nhà ở thuộc diện phải đăng ký kinh doanh, người nước ngoài cần thực hiện thủ tục này tại UBND nơi có nhà cho thuê.

Hồ sơ gồm: giấy tờ tùy thân hợp lệ (CMND/CCCD hoặc hộ chiếu), và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Việc đăng ký giúp hợp thức hóa hoạt động cho thuê, tạo cơ sở pháp lý cho việc nộp thuế và đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu.

Bước 3: Kê khai mã số thuế và nộp thuế môn bài

Sau khi đăng ký kinh doanh, cá nhân cho thuê phải kê khai mã số thuế và nộp thuế môn bài theo quy định của pháp luật thuế Việt Nam.

Hồ sơ gồm: giấy tờ tùy thân, giấy đăng ký kinh doanh, tờ khai thuế môn bài và tờ khai mã số thuế căn hộ cho thuê.

Đây là nghĩa vụ bắt buộc nhằm đảm bảo minh bạch tài chính và tuân thủ quy định quản lý thuế.

Bước 4: Đăng ký tại cơ quan Công an

Trường hợp cho thuê nhà thuộc diện kinh doanh lưu trú, người nước ngoài cần đăng ký đủ điều kiện về an ninh trật tự (ANTT) tại cơ quan Công an có thẩm quyền.

Hồ sơ gồm: giấy đăng ký kinh doanh, đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện ANTT, tờ khai lý lịch chủ hộ, và giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC (nếu có).

Việc này giúp đảm bảo an toàn, trật tự xã hội và phòng ngừa rủi ro trong quá trình kinh doanh.

Bước 5: Lập hợp đồng cho thuê nhà ở

Hợp đồng cho thuê nhà ở phải được lập thành văn bản rõ ràng giữa hai bên.

Công chứng, chứng thực: không bắt buộc, trừ khi thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải thực hiện tại cơ quan có thẩm quyền.
Ngôn ngữ và số lượng: hợp đồng có thể lập 03 bản bằng 02 thứ tiếng (Việt – Anh), có giá trị pháp lý như nhau.

Việc lập hợp đồng chặt chẽ giúp bảo vệ quyền lợi của cả bên cho thuê và bên thuê, đồng thời tránh phát sinh tranh chấp.

Bước 6: Kê khai và nộp thuế

Người cho thuê phải thực hiện kê khai và nộp thuế theo quy định của pháp luật thuế hiện hành, bao gồm thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng (nếu thuộc diện chịu thuế).

Việc kê khai đầy đủ giúp đảm bảo tính hợp pháp của hoạt động cho thuê và tránh bị xử phạt hành chính.

Bước 7: Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà (nếu có)

Chủ nhà có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà thông qua cổng thông tin điện tử của cơ quan Công an.

Cần chuẩn bị: thông tin về cơ sở lưu trú, họ tên, ngày sinh, quốc tịch, số hộ chiếu, và thời gian tạm trú của người thuê.

Đây là thủ tục bắt buộc theo quy định của pháp luật về xuất nhập cảnh nhằm đảm bảo an ninh, trật tự và quản lý cư trú hiệu quả.

Người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam cần thực hiện đầy đủ các bước trên để đảm bảo hoạt động cho thuê tuân thủ quy định pháp luật. Việc tuân thủ đúng quy trình không chỉ giúp chủ nhà tránh vi phạm hành chính mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp, nâng cao uy tín và tạo nền tảng bền vững cho hoạt động cho thuê lâu dài.

6. Nghĩa vụ về thuế đối với hoạt động cho thuê nhà của người nước ngoài

Khi người nước ngoài thực hiện hoạt động cho thuê nhà tại Việt Nam, họ có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật thuế Việt Nam. Việc nắm rõ các loại thuế, mức thuế và quy trình kê khai giúp đảm bảo tuân thủ đúng quy định, tránh bị xử phạt hành chính hoặc truy thu thuế.

Đối với trường hợp phải nộp thuế

Theo Điều 4, Thông tư 40/2021/TT – BTC làm rõ:

“Điều 4. Nguyên tắc tính thuế
Nguyên tắc tính thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành về thuế GTGT, thuế TNCN và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN theo quy định pháp luật về thuế GTGT và thuế TNCN. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế theo quy định.
..”

Có thể thấy, quy định hiện hành, cá nhân nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam phải nộp thuế phát sinh từ hoạt động cho thuê.

Nếu tổng doanh thu từ hoạt động cho thuê tài sản vượt 100 triệu đồng/năm dương lịch, người cho thuê phải nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Trường hợp doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm, cá nhân cho thuê được miễn nộp hai loại thuế này, tuy nhiên vẫn cần lưu giữ chứng từ để chứng minh doanh thu thực tế khi cơ quan thuế yêu cầu.

Đối với trường hợp phải nộp và tỷ lệ thuế phải nộp

Người nước ngoài có doanh thu từ cho thuê nhà trên 100 triệu đồng/năm phải thực hiện nghĩa vụ nộp các loại thuế sau:

Thuế Giá trị gia tăng (GTGT): áp dụng tỷ lệ 5% trên doanh thu tính thuế.
Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN): áp dụng tỷ lệ 5% trên doanh thu tính thuế.
Công thức tính: Số thuế phải nộp = Doanh thu tính thuế × Tỷ lệ thuế tương ứng.

Ngoài ra, theo hướng dẫn của một số nguồn tham khảo, dịch vụ cho thuê nhà có thể áp dụng thuế suất tổng hợp 10%, đồng thời phải nộp thuế môn bài tùy theo mức doanh thu kinh doanh.

Đối với việc kê khai và nộp thuế

Cá nhân cho thuê nhà có thể lựa chọn khai thuế theo kỳ thanh toán hoặc khai một lần cho cả năm, tùy vào thỏa thuận trong hợp đồng.

Hồ sơ khai thuế gồm: Tờ khai thuế, phụ lục tờ khai, bản chụp hợp đồng thuê tài sản (lần đầu khai), và giấy ủy quyền (nếu có).
Nơi nộp hồ sơ: tại Chi cục Thuế nơi có nhà cho thuê.
Thời hạn nộp hồ sơ: nếu khai theo kỳ thanh toán, phải nộp chậm nhất ngày thứ 30 của quý tiếp theo kể từ khi bắt đầu thời hạn cho thuê.

Nghĩa vụ thuế đối với người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam bao gồm thuế GTGT, thuế TNCN và thuế môn bài (nếu có). Việc thực hiện kê khai và nộp thuế đúng hạn không chỉ giúp người cho thuê tránh vi phạm pháp luật, mà còn tạo uy tín và minh bạch trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

7. Tư vấn thành lập doanh nghiệp FDI

Luật A+ là đơn vị tư vấn pháp lý chuyên sâu trong lĩnh vực doanh nghiệp, đặc biệt am hiểu về thủ tục thành lập, tổ chức quản trị và triển khai hoạt động cho Công ty/Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, nắm vững quy định pháp luật và thực tiễn đầu tư – kinh doanh tại Việt Nam, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp pháp lý tối ưu, an toàn và hiệu quả cho từng dự án đầu tư.

Dịch vụ thành lập Công ty/Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Luật A+ bao gồm:

Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp (thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, công ty liên doanh, góp vốn/mua cổ phần, hợp đồng hợp tác kinh doanh…);
Tư vấn điều kiện và thủ tục pháp lý cho từng ngành nghề kinh doanh, tỷ lệ sở hữu vốn, vốn pháp định và các điều kiện đặc thù;
Soạn thảo, rà soát và hoàn thiện hồ sơ: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, điều lệ công ty và các văn bản liên quan;
Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước để thực hiện các thủ tục cấp phép đầu tư, thành lập doanh nghiệp và các thủ tục sau thành lập;
Tư vấn và hỗ trợ pháp lý sau khi thành lập: đăng ký thuế, mở tài khoản vốn đầu tư, tư vấn lao động, hợp đồng, thuế – kế toán và các vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động.

Lý do chọn Luật A+:

Chuyên sâu pháp lý, am hiểu môi trường đầu tư tại Việt Nam

Đội ngũ luật sư tại Luật A+ là những chuyên gia giàu kinh nghiệm trong tư vấn pháp lý cho nhà đầu tư nước ngoài. Chúng tôi am hiểu sâu sắc các quy định pháp luật Việt Nam liên quan đến đầu tư – kinh doanh, đặc biệt là các thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, Luật A+ nắm rõ quy trình làm việc của cơ quan quản lý nhà nước, từ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp, đến xử lý các vướng mắc pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động.

Thấu hiểu nhu cầu và thách thức của nhà đầu tư

Luật A+ đồng hành cùng nhà đầu tư không chỉ bằng kiến thức pháp luật mà còn bằng sự thấu cảm với những khó khăn khi gia nhập một thị trường mới: áp lực về thời gian, rào cản ngôn ngữ, sự khác biệt pháp lý và văn hóa kinh doanh. Chúng tôi luôn lắng nghe, phân tích tình hình và đưa ra giải pháp phù hợp, giúp nhà đầu tư tối ưu nguồn lực, giảm thiểu rủi ro và nhanh chóng hòa nhập môi trường kinh doanh tại Việt Nam.

Cam kết đồng hành lâu dài

Với Luật A+, dịch vụ tư vấn không chỉ dừng lại ở việc hoàn tất thủ tục thành lập. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư nước ngoài trong suốt hành trình kinh doanh – từ giai đoạn chuẩn bị, mở rộng quy mô, điều chỉnh vốn, đến tái cấu trúc và bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Sự gắn bó lâu dài giúp chúng tôi đảm bảo nhà đầu tư luôn được hỗ trợ kịp thời, an toàn pháp lý và phát triển bền vững tại Việt Nam.

Có thể thấy, hoạt động người nước ngoài cho thuê nhà tại Việt Nam tuy được pháp luật cho phép, nhưng đi kèm nhiều điều kiện chặt chẽ về thủ tục và thuế. Để tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi hợp pháp, nhà đầu tư nên tìm đến Luật A+ – đơn vị tư vấn pháp lý uy tín, chuyên hỗ trợ trọn gói thủ tục cho thuê và đầu tư bất động sản cho người nước ngoài tại Việt Nam.